Eladó kettő villa egy hatalmas, csodálatos kertben, elvehetetlen panorámával Budaligeten!
BIZTONSÁGOS, CSENDES, IGÉNYES, ALAKÍTHATÓ !
A különleges ingatlanegyüttes alkalmas lehet többgenerációs család exkluzív, igényes életterének,
de megfelelhet nagykövetségi rezidencia, magániskola, cégközpont ,orvosi központ céljára,
illetve könnyedén átalakítható panzióvá.
Budaliget csendes zsákutcájában, 2250nm-es telken helyezkedik el a kettő villa:
- egy 3 szintes , 440nm-es: nappali + 5 szobával + teljes alagsorral rendelkező épület, - garázs 2 autó részére / épült 2000 -ben -ehhez a házhoz 1043nm telek tartozik..
Az étkezőhöz és nappalihoz „L” alakú, nagy összes alapterületű (75 + 125 =200 m2) kertkapcsolatos terasz csatlakozik.
A pince az utca felől közvetlenül gépkocsi rámpán és belső lépcsőházon is elérhető,
itt kapott helyet még a kétállásos garázs, konditerem, hobby műhely, bortároló, wc és kazánhelyiség.
MÁSODIK ÉPÜLET:
2 szintes 170nm-es: nappali + 3 hálószobás , 1 fürdőszobás, erkélyes , 80nm teraszos villa /
4 autónak biztonságos kocsibeálló kiépítve, de akár 10 autónak is megoldható a parkoló kialakítása a zárt területen.
A kert rendezett, füvesített (automata öntöző rendszerrel, esővíz ciszternából), örökzöld és lombhullató cserjékkel, fákkal beültetett.
A teraszok viacolor díszbeton és terméskő burkolatúak. A telek teraszosra kialakított, beton támfal elemekkel és kerti lépcsőkkel megtört.
Az épület mögött vasbeton szerkezetű, acél palástú, fóliabevonatos 8 x 4 x 1,5 m-es kerti medence található,komplex vízgépészettel és ellenáramoltatóval.T
5 éve korszerűsítették a gépészetet, a tetőn: 28 m2 (37 KW) napkollektor-szolár került elhelyezésre.
Extrák:
- napkollektor
- öntözőrendszer
- riasztórendszer
- kandalló mindkét épületben
- aluredőnyök
A házak építésük során az akkor fellelhető legnemesebb anyagokból és magas műszaki tartalommal készültek.
Tehát a 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy hatalmas, arisztokratikus birtok, de lehet szeparálni is.
Közelben a Francia iskola és óvoda, valamint Nagykovácsiban az Amerikai iskola.
Buszmegálló 300méterre.
A környék infrastrukturális ellátottsága átlagos, a kereskedelmi és szolgáltató szféra cca. 2-3000 m-en belül kiépített
(kiskereskedelmi üzletek, STOP-SHOP, Széphalom Bevásárló Központ, Solymári AUCHAN).
a 2 ingatlan együttes ára 640 millió FT
a nagyobb ház a telkével: 440 millió FT
a kisebb ház a telkével: 250 millió Ft
Külön-külön is megvásárolhatóak, hosszabb futamidejű részletfizetéssel,
esetleg bérléssel kombinálva is.
Várom hívását 06304766997
